Техническое обследование (экспертиза) зданий и сооружений
ООО «ФСС №1» выполняет следующие виды работ:
- комплексное обследование технического состояния зданий и сооружений для проектирования их реконструкции или капитального ремонта;
- обследование технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций;
- обследование зданий и сооружений для разработки и восстановления технической документации.
Обследование зданий и сооружений — это комплекс работ по оценке технического состояния строительных конструкций, разработка рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации зданий.
Обследование технического состояния зданий и сооружений позволяет определить фактическое состояние строительных конструкций, фундаментов, отдельных конструктивных элементов и инженерных систем.
Цели обследования технического состояния
- Выявление имеющихся дефектов в строительных конструкциях;
- определение причин возникновения выявленных дефектов;
- разработка, в случае необходимости, рекомендаций по усилению строительных конструкций.
Вас интересует обследование зданий и сооружений? Хотите узнать стоимость работ?
Закажите обратный звонок с сайта, мы перезвоним за 24 секунды и ответим на все вопросы!
Проведение строительной экспертизы зданий
Ухудшение состояния сооружения может произойти вплоть до аварийного состояния, поэтому следует производить строительную экспертизу зданий.
Перечень работ по строительной технической экспертизе объектов:
- Анализ проектной, исполнительной и другой имеющейся технической документации;
- определение конструктивной схемы обследуемого здания;
- устройство шурфов у фундаментов под наружными и внутренними стенами;
- освидетельствование конструкции фундамента в отрытых шурфах;
- отбор проб грунта и пробы подземных вод из-под подошвы фундаментов и их лабораторные исследования;
- визуальное обследование строительных конструкций;
- рассмотрение фактических условий воздействия на конструкции;
- вскрытие перекрытий для определения их состава и состояния несущих конструкций;
- измерительный контроль технического состояния строительных конструкций;
- техническое диагностирование строительных конструкций с использованием приборов неразрушающего действия (наилучший результат при определении прочности строительных конструкций достигается при совмещении нескольких методов измерения прочности материалов конструкций, например, метод отрыва со скалыванием и ультразвуковой метод исследования);
- анализ соответствия материалов, примененных в строительных конструкциях, проектным данным;
- обмерные работы с разработкой обмерных чертежей;
- составление карт дефектов несущих конструкций;
- определение горизонтальных перемещений (кренов) наружных стен;
- определение степени биоповреждений деревянных конструкций;
- отбор образцов строительных материалов и их лабораторные исследования;
- фотофиксация наиболее существенных и характерных дефектов;
- определение степени физического износа здания;
- определение причин образования дефектов и повреждений;
- разработка рекомендаций, в случае необходимости, по усилению строительных конструкций;
- оформление заключения по обследованию.
Строительные конструкции зданий и сооружений, находясь в постоянной эксплуатации и подвергаясь негативным влияниям окружающей среды, со временем изнашиваются. Основные факторы, влияющие на состояние строительных конструкций:
- влияние сезонных атмосферных воздействий, несвоевременный ремонт зданий в процессе эксплуатации, длительный срок эксплуатации зданий;
- последствия пожаров;
- механические и вибрационные внешние воздействия на строительные конструкции.
Цены на обследование зданий и сооружений
|
Наименование испытаний |
Единица измерения |
Стоимость с учётом НДС 20%, руб. |
Документ, устанавливающий требования |
| Визуальное обследование |
По согласованию |
| Конструктивные обмеры здания согласно техническому заданию, формирование комплекта чертежей (планы, разрезы) |
| Визуальное обследование конструкций, фотофиксация дефектов и повреждений |
| Оценка технического состояния несущих и ограждающих конструкций. |
| Формирование ведомости дефектов и повреждений. |
| Детальное обследование |
| Детальные обмеры отдельных конструкций: геометрические характеристики, сечения. |
| Обследование фундаментов: конструкций, глубины заложения, технического состояния; откопка шурфов |
| Поверочные расчеты |
| Формирование технического отчета с выводами по техническому состоянию конструкций с рекомендациями по их дальнейшей безопасной эксплуатации. |
| Тепловизионное обследование |
Стоимость комплексной экспертизы для жилых помещений и общественных зданий
| I.Пакет: Базовый. |
Стоимость, с учетом НДС 20%, руб |
| Измерение уровня вибрации |
От 15 000,00 руб.
|
| Измерение уровня шума в помещении |
| Измерение уровня шума в воздуховодах и воздухораспределительном оборудовании |
| Химический анализ воздуха на 1 (один) показатель (определяется газоанализатором) |
| II.Пакет: Общедиагностический. |
Стоимость, с учетом НДС 20%, руб |
| Измерение уровня вибрации |
От 20 000,00 руб.
|
| Измерение уровня шума в помещении |
| Измерение уровня шума от вентиляционных систем |
| Химический анализ воздуха на 1 (один) показатель (определяется газоанализатором) |
| Определение температуры и влажности воздуха |
| Определение скорости воздушных потоков и атмосферного давления |
| III.Пакет: Расширенный. Комплексное обследование |
Стоимость, с учетом НДС 20%, руб |
| Измерение уровня вибрации |
От 30 000,00руб.
|
| Измерение уровня шума в помещении |
| Измерение уровня шума от вентиляционных систем |
| Химический анализ воздуха на 1 (один) показатель (определяется газоанализатором) |
| Определение температуры и влажности воздуха |
| Определение скорости воздушных потоков и атмосферного давления |
| Тепловизионное обследование |
| Измерение освещенности в помещении |
Объекты компании ООО «ФСС №1»
Нам доверяют более 200 организаций в г. Санкт-Петербург, Ленинградской, Московской и Псковской областях.
- ЖК «Квартет» пр. Витебский, д. 101 (два монолитных паркинга, два заказчика)
- ЖК «Живи в Рыбацком» Советский пр., 37А (юго-восточнее заправки ПТК 4 безымянных дома)
- ЖК «Нева Парк» Поселок имени Свердлова, Западный пр-д, д.4
- ЖК «Юнтолово» Юнтоловский пр-т (2 очередь строительства)
- ЖК «Десяткино 2.0», п. Мурино, ул. Шувалова
- ЖК «Полар-Южный» Всеволожск, ул. Центральная, 10/3
- ЖК «Южная Акватория» Ленинский пр-т, жилой дом (3 дома, замкнутых в овал)
- Здание паркинга Западнее д. 78 к.1 по ул. Маршала Казакова (севернее ЖК «Южная Акватория»)
- ЖК «Европа Сити» пр. Медиков, д.10
- ЖК «Шуваловский» ул. Парашютная
- ЖК «Новое Сертолово» ул. Мира
- Электродепо ТЧ-7 «Южное»
- ЖК «Яркий» Черная дорога, Янино
- ЖК «Английская миля»
- ЖК «Невский Эталон» ул. Подвойского, д.8
- ЖК «Солнечный Город»
- ЖК «Стокгольм» Приморский пр., 46
- ЖК «Три Апельсина» Брюлловская ул., д. 9В
- ЖК «Северная Долина»
- ЖК «Дом с фонтаном» п. Щеглово, (для ориентира — рядом дом п. Щеглово, 56)
- ЖК «Шуваловский»
- ЖК «Прогресс» Кудрово
- г. Мытищи ул. Мира, д. 40. Строительство ТЦ «Променад»
- Г. Ломоносов, ул. Черникова, д. 44. АО «Научно-исследовательский институт морской теплотехники» (обследование фундаментов «долгостроя»)
- Ул. Генерала Хрулева, д. 8 (реконструкция складского помещения)
- Жилой дом, Усть-Славянка, Славянская ул., д.3 (испытание монтажных лифтовых петель)
- БЦ «Сенатор» ул. Чапаева, д. 15
- Ул. Маршала Блюхера, д. 78Б (производственные площади, цеха, склады)
- ЖК «Деревня Новая» (ограниченный улицами: Корнея Чуковского, пр. Маршака, Муринская дорога) — 4 объекта (Дом ветеранов и 3 жилых здания).
- Наб. Обводного канала, д. 46 к. 2. (жилой дом)
- ЖК «София» Южное шоссе.
- Лермонтовский пр., дом 2, Хоральная Синагога (кап. ремонт здания по ул. Декабристов, 42)
- ЖК «Мурино 2017», (Самолет ЛО), Воронцовский бульвар
- Малая Балканская, д. 19, Автоцентр
- Завод «Звезда», ул. Бабушкина, д. 123 (строительство новых цехов испытательного оборудования)
- КВЦ «ЭкспоФорум» Vip залы. Петербургское шоссе, д. 64 к. 1
- ЖК «ДипломатЪ» ул. Бакунина, д. 27
- ЖК «Карат» г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, д.53
- ЖК «Новоорловский» Суздальское шоссе, уч. 1 (объект — дорога в Каменку, 62)
- ГБУЗ «Городская больница № 40» Курортного района СПб, г. Сестрорецк, ул. Борисова, д. 9
- Завод «Невская Косметика», пр. Обуховской обороны, д. 80
- Корабельная, 6Б (натурные испытания щитов на длительные нагрузки).
