Строительная экспертиза зданий и сооружений

Комплексная строительная экспертиза является самым надежным способом определения остаточного ресурса постройки, оценки качества строительных работ и технического состояния зданий. Специалисты «Строительной лаборатории ФСС №1» на высоком профессиональном уровне выполняют все виды строительно-технических и архитектурных экспертиз в СПб под ключ. В их числе – судебная строительная экспертиза.

• Что проверяет экспертиза строительных сооружений
• Когда необходима строительная экспертиза зданий
• Стоимость строительной экспертизы

В распоряжении аттестованных экспертов находятся специальные инструменты, современное аналитико-диагностическое оборудование. Имеется собственная аккредитованная лаборатория для проведения испытаний и анализов. Строительный надзор и экспертиза производятся в строгом соответствии требованиям законодательных актов, ГОСТа 31937-2011 и СНиП. На счету компании десятки обследованных объектов по всей Ленинградской области.

Что проверяет экспертиза строительных сооружений

В зависимости от вида строительной экспертизы дома объектами инспектирования могут быть:

• фундамент, подвал, цоколь;
• кровельные конструкции, дымоходные трубы;
• фасады, балконы, стены;
• межэтажные конструкции перекрытия и покрытия;
  вся постройка в целом.

При проведении строительно-технической экспертизы исследованию подвергаются инженерные системы – отопления, вентиляции, канализации газо- и водоснабжения. Специалисты выявляют дефекты, устанавливают причины их появления. Определяют возможность дальнейшей эксплуатации объекта. В ходе экспертизы строительного контроля на соответствие нормативам проверяется электропроводка, автоматизация связи и сигнализации.

Когда необходима строительная экспертиза зданий

Услуги строительной экспертизы в Санкт-Петербурге часто востребованы перед покупкой недвижимости, когда нет точных данных о степени износа. Могут понадобиться при истечении срока службы сооружения и нужно удостовериться в его безопасности. Среди других случаев необходимости проведения строительной экспертизы следует выделить:

• запрос нотариуса, определение суда;
• обнаружение явных признаков разрушения здания – появление трещин на стенах и потолке, проседание пола;
• деформация межкомнатных перегородок, несущих стен;
• разрушение строения в результате усадки грунта, оползней, подтопления;
• возобновление строительства после консервации;
• достраивание дополнительного этажа или мансарды.

Своевременно проведенная экспертиза строительного объекта поможет избежать опасных ошибок и нарушений, которые иногда обходятся слишком дорого.

По результатам обследования специалисты составляют Заключение строительной экспертизы. В документе подробно описываются обнаруженные дефекты и нарушения технического регламента строительства, подкрепленные фото- и видеоматериалами. Отражаются виды выполненных исследований и замеров. Выставляется итоговая оценка состояния здания. Даются рекомендации по устранению недочетов.

Стоимость строительной экспертизы

На формирование цены стандартной строительной и судебной строительной экспертизы оказывают влияние следующие факторы:

• удаленность и габариты объекта;
• количество и сложность исследований;
• объемы проектной, технической и финансовой документации, подлежащие изучению;
• наличие архитектурных особенностей здания, усложняющих работу;
• сроки (экспресс-обследования стоят дороже).

В каждом конкретном случае стоимость судебной строительной экспертизы и строительного аудита рассчитывается индивидуально. Сроки оценки строительства могут затягиваться по причине задержек с получением некоторых документов от государственных служб.

В «Строительной лаборатории ФСС №1» Вы можете заказать любой вид строительно-технической экспертизы для суда или разрешения имущественных споров между собственниками по выгодной цене. Обращайтесь. Мы работаем на совесть. Ответственность, объективность оценки, надежность во всех аспектах работы с клиентом – принципиальная позиция нашей компании.