В период с 2025 по 2028 год в России может прекратить работу или пройти через серьёзную трансформацию около 10% действующих торговых центров. Об этом 15 мая на форуме Mallpic Sochi заявил президент Союза торговых центров (СТЦ) Булат Шакиров.

По его словам, на сегодняшний день в стране функционирует около 8 тысяч современных торговых комплексов. Это означает, что под угрозой находятся примерно 800 объектов. Среди ключевых факторов, влияющих на такую перспективу, Шакиров выделил сохраняющуюся высокую ключевую ставку.

“В следующие 3 года, я считаю, 10% торговых центров [в России] будет закрыто, переделано, трансформировано, снесено. Безусловно, погибнут слабейшие”, — подчеркнул эксперт и добавил, что под угрозой находятся в первую очередь объекты с устаревшей концепцией.

Ранее «Деловой Петербург» сообщал, что за последние три года количество иностранных арендаторов в торговых центрах Санкт-Петербурга сократилось вдвое. Освободившиеся площади — свыше 300 тысяч квадратных метров — уже заняли бренды из России, Китая, Турции и других стран.

На этом фоне представители крупного непродовольственного ритейла начали активнее обращаться к государству с просьбами ограничить деятельность маркетплейсов, которые, по их мнению, подрывают офлайн-торговлю.

Несмотря на обострение конкуренции и стагнацию в секторе розничной торговли, Петербург в 2025 году может установить рекорд по объёму ввода новых торговых центров за последние десять лет. Согласно оценкам IBC Real Estate, рынок может пополниться 136 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости, при условии реализации всех заявленных проектов.

При этом основной вектор развития торговой инфраструктуры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области сместился в сторону небольших районных ТЦ, ориентированных на локального покупателя.