Техническое обследование инженерных сетей

Обследование инженерных сетей – это многоэтапный процесс, направленный на определение оценки технического состояния систем. В ходе экспертизы проводится ряд испытаний и инструментальных замеров. В зависимости от типа коммуникации и целей обследования выполняется неразрушающий контроль с помощью специальных приборов, определяется толщина стенок труб и толщина слоя ржавчины внутри, качество огнезащиты, герметичность теплоизоляции, при необходимости выпиливаются части трубопровода и проводятся другие работы.
Работа достаточно сложная, требующая соответственного опыта.

Строительная лаборатория «ФСС № 1» проводит обследование всех видов инженерных систем и сетей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Все работы осуществляются в соответствии с последними требованиями и нормами ГОСТ, техническими регламентами и другими законодательными документами.

Заказать обследование инженерных сетей в Санкт-Петербурге можно позвонив телефону:
+7 (812) 458-86-28 или написав нам на почту: info@fcc-spb.ru.

В большинстве случаев экспертиза инженерных сетей проводится при комплексном обследовании технического состояния зданий и сооружений. Иногда обследование инженерии требуется отдельно. Наиболее частые причины определения оценки технического состояния систем:

• Проблемы с запуском и сбои функционирования систем;
• Чрезвычайные происшествия, аварийные ситуации, повреждения коммуникаций после стихийных бедствий;
• Запуск в эксплуатацию сетей после капитального ремонта или модернизации;
• Обнаружение отклонений от проектной или исполнительной документации;
• Расчет сметы перед ремонтом;
• Споры между подрядчиком и собственником объекта по выполненным работам, сметам или срокам.

Перед сделками купли-продажи или заключением договора аренды обследование коммуникаций проводят для определения точной стоимости объекта.

Все методы, используемые в ходе обследования инженерных сетей, подразделяются на две основные группы:

1. Разрушающие. Подразумевают частичное разрушение тела конструкции. Проводятся в лабораторных условиях по предварительно отобранным образцам из исследуемого объекта. Образцы дробят и определяют их свойства и технические характеристики.
2. Неразрушающие. Проводятся непосредственно на объекте с помощью специализированного оборудования. В эту группу входит визуальный осмотр, ультразвуковой контроль, лазерное сканирование, электромагнитные и другие исследования.

В зависимости от вида и назначения коммуникации, а также от целей технического обследования перечень работ составляется отдельно для каждого объекта.

Обследование инженерных сетей осуществляется поэтапно и происходит в следующем порядке:

1. Анализ технической документации, схем и чертежей по итогам приемки систем и ранее проведенных испытаний, изучение других документов.
2. Визуальный осмотр с фиксацией всех видимых дефектов.
3. Инструментальный контроль. С помощью специальных приборов и оборудования проводятся измерения, при необходимости берутся пробы для испытаний в лабораториях.
4. Камеральные работы. Проводится анализ полученных результатов, выполняются расчеты, определяется оценка технического состояния исследуемой коммуникационной системы.

Все сведения отображаются в техническом отчете об обследовании инженерных сетей. Сроки обследований определяются после предварительного анализа коммуникаций с учетом специфики объекта, сложности и объемности предстоящих работ.

По завершению всех исследовательских мероприятий по обследованию инженерных сетей и коммуникаций Заказчик получает подробный технический отчет, в котором содержится:

• Описание всех проведенных работ;
• Схемы с местами инструментальных обследований;
• Список обнаруженных дефектов и повреждений;
• Результаты лабораторных испытаний;
• Заключение о фактическом состояние инженерной системы.

По запросу Заказчика в технический отчет включаются ответы на специфические вопросы, которые были поставлены при составлении договора на техническое обследование инженерной сети.

Стоимость работ по обследованию инженерных сетей зданий и сооружений в Санкт-Петербурге рассчитывается индивидуально и формируется исходя из объема поставленных задач. После получения нашими специалистами всех необходимых данных, они приступают к расчетам по обследованию инженерных сетей. Все расчеты строго регламентированы требованиями ГОСТ.

Для расчета звоните: +7 (812) 458-86-28 или пишите на почту: info@fcc-spb.ru.

Мы гарантируем лучшие цены по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и оперативную обработку заявок, при необходимости — срочный выезд на объект нашего специалиста.